Etude de Bordebasse Blagnac

Située à l’ouest de la ville de Blagnac, entre la Voie Lactée (RM902) et l’Aéroport Toulouse Blagnac, la zone d’activités de Bordebasse accueille aujourd’hui une diversité de fonctions et d’usagers à dominante économique, résidentiel et commercial. 

La Mairie de Blagnac a engagé un atelier de composition urbaine porté par l’AUAT fin 2021. Cette démarche d’étude urbaine a permis de définir et de spatialiser une vision prospective du secteur à l’horizon 2050, à travers trois axes de renouvellement urbain : 

• S’appuyer sur le paysage et la trame verte communale ;
• Intégrer les projets de transports en commun et les continuité modes actifs ;
• Anticiper les mutations foncières pour conforter la vocation économique du secteur.

A l’issue du schéma de composition urbaine proposé par l’AUAT et en lien avec l’intégration d’un nouveau secteur d’Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) au PLUiH, la Mairie de Blagnac souhaite aujourd’hui approfondir la vision urbaine à long terme afin de disposer d’une feuille de route opérationnelle lui permettant de maitriser l’évolution de la zone d'activités de Bordebasse en matière de programmation urbaine, de phasage et d’interventions foncières.

Dans ce contexte, l’étude pré-opérationnelle réalisée par Europolia vise à : 

• Analyser les modèles économiques en renouvellement urbain de la zone d’activités au regard des enjeux de programmation et de requalification des espaces publics,
• Co-construire un programme d’actions opérationnel : analyse des montages opérationnels, mise au point de la stratégie foncière et des outils de financements, phasage des interventions.