Pyramides d’argent 2025 : quels sont les programmes immobiliers lauréats situés dans les quartiers aménagés par Oppidea ?

La Fédération des Promoteurs Immobiliers Toulouse Occitanie a dévoilé, mardi 30 septembre 2025, les lauréats des "Pyramides d'Argent". Parmi les 9 programmes immobiliers de la région récompensés, 3 sont situés dans les quartiers aménagés par Oppidea.

Chaque année, le concours des Pyramides récompense des projets de construction ou de rénovation d’immobilier résidentiel ou tertiaire, réalisés par des membres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI). Ce prix, l’un des plus prestigieux de la profession, valorise la qualité d’usage, la performance environnementale et l’innovation architecturale dans 9 catégories de prix et deux degrés de compétition, régional et national.

Cette année en région toulousaine, trois programmes immobiliers situés dans les quartiers aménagés par Oppidea ont été primés, valorisant à nouveau la démarche partenariale menée par le groupe Oppidea Europolia pour développer des projets de qualité sur ses opérations d’aménagement.

Pyramide de l’économie circulaire
Programme « Passerelles », ZAC Piquepeyre (Fenouillet)

• Promoteur : Eclisse Promotion
• Architecte : Atelier Cube

La résidence « Passerelles » se compose de 38 maisons de typologies T3, T4 et T5 et de 8 appartements situés au cœur du quartier Piquepeyre à Fenouillet. Le projet s’intègre harmonieusement à l’architecture locale en y ajoutant des touches contemporaines. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE® et Effinature, le programme vise l’excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l’orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d’été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un patio, d’une grande terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager.

Pyramide de la conduite responsable des opérations
Programme « Place Faubourg », Faubourg Malepère (Toulouse)

• Promoteurs : Sporting Promotion et Saint-Agne Immobilier
• Architectes : V2S Architectes et AMPM

Située au cœur du Faubourg Malepère à Toulouse, la résidence « Place Faubourg » propose 115 logements, du T2 au T5, répartis sur huit îlots d’habitations. Son architecture mêle style contemporain (toitures papillon, façades enduites) et éléments traditionnels toulousains (brique et toits en tuiles) couplés à la fraîcheur des espaces végétalisés. Un travail particulier de conception a permis de développer des logements dotés de beaux volumes, aux expositions variées, où la lumière naturelle est optimisée et les vis-à-vis sont préservés. Prolongés par d’agréables espaces extérieurs, les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs arborés et les étages de larges terrasses, balcons ou loggias aux vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, des potagers partagés et des composteurs collectifs complètent les espaces communs et renforcent la convivialité et le lien entre habitants.

Pyramide d'argent de l'immobilier d'entreprise
Programme « Now Living Spaces » (Bâtiment D), Saint-Martin-du-Touch (Toulouse)

• Promoteur : GA Promotion
• Architectes : Sight et Label Architectures

Situé à Saint-Martin-du-Touch au cœur du complexe aéronautique de l’ouest toulousain, le campus "Now Living Spaces" offre environ 12 300 m² de bureaux dans un cadre de travail dynamique et inspirant pour ses occupants. Les bâtiments de bureaux, labellisés Effinature, Ready to OsmoZ et HQE® Niveau « Très Performant »,  s’implantent suivant un axe Nord-ouest/Sud-est. Côté campus, l’alignement des pignons des bureaux permet de délimiter une rue piétonne, véritable artère principale du site. Le bâtiment en R+3 est relié par un bâtiment de liaison, positionné en retrait des pignons. Côté rue, ce dispositif permet de créer des patios intérieurs généreusement plantés. Les façades très vitrées des bâtiments de liaison permettent une continuité visuelle depuis la rue vers le coeur du Campus.

Découvrez le palmarès complet des Pyramides 2025 sur le site de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.