La Foncière Immobilière Toulouse Métropole (FITM) est un outil d’investissement immobilier piloté par Oppidea et créé à l’initiative de Toulouse Métropole, avec la Banque des Territoires, l’EPFL du Grand Toulouse et le Crédit Agricole Toulouse 31 Investissement & Patrimoine.
Un nouvel outil d'investissement au service du développement économique du territoire
La foncière FITM intervient comme un outil de portage et de gestion d’actifs immobiliers économiques (bureaux, commerces, locaux d’activités, équipements de services), en cohérence avec les priorités de développement économique de Toulouse Métropole. Elle vient renforcer les capacités d’intervention publiques et privées pour répondre aux besoins immobiliers liés au développement et à l’attractivité de la métropole toulousaine.
Les objectifs de la foncière FITM sont multiples :
- Soutenir la croissance des entreprises locales et favoriser l'implantation d'entreprises ;
- Développer une offre immobilière tertiaire adaptée et accessible ;
- Accompagner le renouvellement des zones d’activités ;
- Contribuer à la transition environnementale, en intégrant des exigences élevées de performance.
FITM s’inscrit ainsi pleinement dans les grandes orientations de Toulouse Métropole, notamment en matière de maîtrise foncière, de parcours résidentiel des entreprises, de structuration des filières économiques stratégiques et de développement de Campus d’excellence.
Un premier portefeuille de projets
La foncière FITM s’appuie sur un plan d’affaires structuré autour d’un premier portefeuille d’opérations incluant programmes tertiaires, locaux d’activités, commerces de proximité et projets en lien avec les campus d’excellence.
Parmi les premières opportunités étudiées :
- Un projet de bureaux au cœur de l'opération Grand Matabiau quais d’Oc ;
- Des projets immobiliers sur l'écoquartier Toulouse Aerospace et au Faubourg Malepère.
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