85

Logements

7 ha

D'espaces
verts

du 2 au 4 pièces

7 hectares d'espaces naturels protégés

10 m² minimum de terrasse par logement

à 1 min de l'école élémentaire et des futurs commerces de proximité

à 100 m de la gare SNCF de St-Martin

à 5 min des lignes de bus et des commerces du centre-bourg

Architectes : V2S 

Co-promotion : Eiffage Immobilier et Oppidea

Vidéo de présentation Découvrir le projet en 3D Consulter le site dédié

Le projet en bref

Oppidea et le promoteur Eiffage Immobilier réalisent ensemble un nouveau programme de logements neufs, au sein du quartier Saint-Martin-du-Touch à Toulouse : la résidence "Fresh Touch".

Ce programme immobilier est composé de 85 logements, d'un équipement de quartier et de 3 commerces au rez-de-chaussée. Le projet répond aux ambitions urbaines, architecturales, paysagères et environnementales du quartier en se basant sur les principes suivants :

  • Une morphologie simple et lisible
  • Une identité architecturale neutre, cohérente au service des usages et de la qualité de vie
  • Un cœur d’îlot généreux et végétalisé

 

L'architecture, contemporaine, durable et végétalisé, offrira confort et générosité dans les espaces à vivre (aménagement, vue, lumière, ventilation). Les logements sont aménagés de sorte à bénéficier au maximum de la lumière naturelle mais aussi de garantir une bonne intimité. La résidence s'organise autour d'un jardin paysager largement végétalisé en rez-de-chaussée et d'une terrasse engazonnée au premier étage.  Les terrasses des appartements seront agrémentées de jardinières, apportant fraîcheur et confort au quotidien.

 

Pour réaliser cette opération, Oppidea (aménageur du quartier) s'engage comme co-promoteur et s'associe avec Eiffage Immobilier, 3ème acteur français du BTP, qui œuvre au bien-vivre des habitants grâce à des logements innovants, respectant une démarche Qualité et Environnement.

 

Consulter le site dédié à la résidence Fresh Touch

Le quartier toulousain Saint-Martin-du-Touch est l'équilibre parfait entre calme, confort et nature. Situé au Nord-Ouest de Toulouse, le programme est très bien desservi par les transports en commun : les lignes de bus sont à 5 min à pied et la halte SNCF est au pied de la résidence. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont également disponibles. 

Tout est à proximité : l'école élémentaire Fleurance, les berges du Touch et un parc de 1,5 hectares avec espaces détente et jeux sont déjà ouverts, les commerces du centre-bourg sont disponibles à 5 min et de nouveaux commerces de proximité viendront se rajouter au pied de la résidence (supérette, salon de thé, boulangerie, cave à vin...).

Dates clés

Octobre 2022

Lancement de la commercialisation

Début 2023

Démarrage des travaux de construction

Septembre 2024

Livraison prévisionnelle

Localiser

Le projet détaillé

La végétalisation, un atout indéniable

Avec un jardin paysager à la végétation luxuriante, une terrasse engazonnée au premier étage : ce remarquable îlot de fraîcheur complète les nombreuses jardinières attenantes aux terrasses. La résidence "Fresh Touch" grandira au pied d'une grande place piétonne végétalisée. Bordé par la rivière du Touch et les espaces verts qui la bordent : ce sont près de 7 hectares d'espaces naturels protégés, à proximité, où l'on peut faire du sport, se promener et pique-niquer en plein air ! 

Le bien-vivre au cœur de notre préoccupation

Les logements sont pensés pour le confort de tous, en apportant fraîcheur et intimité dans son quotidien. Les appartements disposeront d'un maximum de lumière grâce à une double orientation, des logements lumineux et spacieux. Les terrasses, agrémentées de jardinières, font 10 m² au minimum. La pièce de jour est dissociée de la partie nuit et l'accent est mis sur la ventilation naturelle des espaces : un ensemble pour conserver son bien-être.

 

Des commerces et services à proximité

Cette adresse résidentielle connectée et dynamique bénéficie de commerces et services à proximité. Transports en commun, écoles élémentaire et maternelle, commerces du centre-bourg à 5 min et commerces de proximité à venir au pied de la résidence (supérette, salon de thé, cave à vin, boulangerie...)

Labels et certifications

La certification Effinature : elle permet de redonner une place centrale à la ville afin d'intégrer la biodiversité dans les projets immobiliers et minimiser son empreinte dans le cadre d'une démarche responsable et durable

La certification Haute Qualité Environnementale (HQE) s'inscrit dans le concept de développement durable afin de protéger les ressources naturelles.

La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) agit dans la lutte contre le changement climatique, notamment en réduisant l'impact carbone et en adaptant les logements aux conditions climatiques futures.

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Votre contact
pour cette opération

Stéphanie BOIVINEAU

Responsable d'opérations

Les données saisies dans ce formulaire sont conservées par nos soins afin de pouvoir répondre au mieux à votre demande. le groupe Oppidea Europolia accorde de l'importance à la gestion de vos données, en savoir plus sur notre démarche Données Personnelles.