27 février 2026

Faubourg Malepère : local commercial à louer

Oppidea propose à la location un local avec vitrines et terrasse sur la place centrale du Faubourg Malepère, quartier du Sud-Est toulousain en plein développement.

Ouverte à l'autonome dernier, la Place Nina Simone s'inscrit comme le cœur de quartier. Elle accueille déjà des commerces de proximité (pharmacie, buraliste, services...) et une maison de santé viendra bientôt compléter l'offre.

Deux locaux commerciaux disponibles :

Deux locaux commerciaux sont disponibles au pied d'une résidence neuve, pour créer un projet qui fait sens pour le quartier.

Deux formats sont possibles :

OPTION 1 : Un lieu repère de 379 m² SUBL (cellules réunies). Idéal pour un restaurant, bar, café, cave à vin, concept hybride mêlant restauration, commerces de bouche et animations.
OPTION 2 : Deux cellules distinctes de 237 m² SUBL. Pour accueillir deux activités complémentaires : restaurant, salon de thé, cave à vin, commerces de bouche, animations de quartier.

Pourquoi s'implanter dès aujourd'hui au Faubourg Malepère ?

Pour répondre aux besoins grandissants des habitants (environ 3 000 foyers à ce jour, 6 700 visés d'ici 2036) ;
Pour bénéficier d'une desserte pratique en transports en communs, à pied, à vélo ; parking gratuit, bornes rechargeables électrique et VéloToulouse sur place ;
Pour devenir le lieu de rendez-vous où les habitant auront plaisir à se retrouver ;
Pour impulser une vrai dynamique de vie de quartier à taille humaine.

Nous recherchons un projet créateur de lieu, porteur d'une véritable dimension locale et sociale.